上海1月二手房成交18389套 同比增长12.1%
2月5日，商场音书清楚，上海房地产商场1月份二手房和新址商场均呈现增长态势。
据网上房地产公开数据，1月份上海二手房成交18389套，同比增长12.1%；新址商场成交3893套，同比增长8.13%。
尽管二手房成交量在贯穿三个月飞腾后初度下跌，但与2024年1月比较仍卓越1980套，同比2024年春节地点的2月，成交量更是卓越10883套。
香港1月二手居屋注册380宗 环比下跌13.8%
2月5日，香港置业盘问部董事王品弟暗示，凭据地皮注册处数据，1月二手居屋（含已补价及未补价商场）录得380宗注册，环比下跌13.8%，创近4个月新低。
分价钱区间看，逾500万港元二手居屋注册量跌幅最大，1月录46宗，环比减少37.8%；400万港元或以下注册量下跌13.4%至219宗。
400万至500万港元区间注册量微增0.9%至115宗，成为独一上升区间。
新宇宙香港北角皇都首张价单行将公布 提供88个单元
2月5日音书，香港北角“皇都”花式最快24小时内公布首张价单，涵盖一房至三房户型。
据悉，新宇宙旗下北角“皇都”花式最快24小时内公布首张价单，首张价单将提供88个单元，户型多元化，包括一房、两房、两房连储物房及三房一套连储物房单元。订价将参考港岛大型轮廓发展花式，如港铁港岛南岸花式。
发展商暗示，售楼处及示范单元将于未来晚上（6日）优先敞开予New World Club买家参不雅，本周六（8日）追究敞开予公众参不雅。
新宇宙发展：与远东发展合营的“柏蔚森”累计销售超35亿港元
2月5日，新宇宙发展集团发布的2025年1月投资者通信清楚，与远东发展合营开发的启德跑说念住宅花式“柏蔚森”系列累计销售519个单元，套现超35亿港元，创下2024年启德跑说念区销量冠军记录。
位于北角的“STATE PAVILIA皇都”提供388个住宅单元，一周内火速售出10套，平均售价近4000万港元，平均呎价约34300港元，成为2025年港岛全新开售豪宅新盘呎价新高，合共套现近4亿港元。
新宇宙发展集团在香港北部都会区与招商蛇口合营开发的粉岭马适路大型商住花式已完成补地价要领，花式总楼面逾111万普通呎，于2025年头动工。
该花式坐拥铁路上风，交通配套完善，交易和内行设施透顶，将提供约2300个住宅单元。花式不仅将协助北部都会区的发展，更为公司在北都近1500万普通呎的农地开发探索出一种全新发展模式。
现在，新宇宙在北部都会区持有约1500万普通呎农地，其中不少位处优质量段，交通配套完善。同期，集团积极与华润置地、招商蛇口、深业集团坚韧北部都会区合营条约，探索该区域的发展旅途。
嘉里开导2025年筹办在香港推出5个花式 策画4200单元
2月5日，嘉里开导位于香港元朗南的住宅花式“朗天峰HAVA”已上传楼书，筹办全年推出五个花式，触及4200个单元。
嘉里发展董事及香港区总司理汤耀宗暗示，花式已收到不少意向客户查询，下一步将敞开示范单元，并凭据商场氛围及反映在短期内公布销售安排。
定盘价将参考区内及铁路沿线楼盘成交情况。
好意思联主席黄建业：香港楼市最坏工夫昔日
2月5日，好意思联主席黄建业暗示，香港楼市蛇年景交量暂未见较着回升，主要原因是商场不雅望“财政预算案”，预期“楼市小阳春”或蔓延至3月出现。
黄建业合计，蛇年经济多变，“财政预算案”成后市要道，建议特区政府漠视进一步振兴经济及楼市的设施，吸纳外资、拓内需、减财赤。
他又指，天然2024年特区政府先后撤辣及放宽按揭，况且好意思国重启减息周期，但是全体物业成交量(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位特等他等)，客岁全年仅录68，516宗，按年升约18%，仍未重返岑岭。然则住宅楼价陆续疲软，客岁全年再跌约7%，贯穿两年“价跌量升”，累计楼价已由3年前高位回落近28%。
预测2025年，黄建业合计全体经济环境会像灵蛇相同“幻化莫测，无从捉摸”。一方面，由于特区政府也曾“全撤辣”及放宽按揭，加上络续有专才及升学东说念主士来港，带来新的置业需求及浮滥能源，令香港经济的内在身分络续改善。然则，外围身分却一直存在高度的不笃定性，举例关税及息口齐随时出现变数，株连经济，亦影响楼市发达。但合计楼市最差情况已昔日，楼市壮健向好，但升幅需视乎经济环境。
另外，工商铺方面，鋑联控股执行董事黄耀铭暗示，笃信工商铺“最坏工夫已过”，预测2025年全体交投量会较2024年活跃，按年升约20%，达约4，200宗，重返2022至2023年的水平。事实上，工商铺的每月成交量已于2024年尾重现升浪，并录得多宗大额成交，主要为用家入市。有此表象的主要原因有两个，领先是工商铺售价也曾较着下调，到达更多买家可承袭水平，其次是商场不停传出正面讯息。黄耀铭合计2025年会有更多对楼市利好的音书，吸援用家络续入市，带动工商铺成交量见底反弹。
在这种背景下，皇家贝蒂斯似乎是第一批对伊卡尔迪感兴趣的球队之一。对于执教的皇家贝蒂斯而言，伊卡尔迪是他们加强进攻的理想人选。
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黄耀铭又合计，因应工商铺价钱较岑岭大幅回落，可眩惑更多年青一代及非传统投资者入市，为了助客户进一步掌执沟通资讯，好意思联工商铺将参考好意思联物业住宅部的得手锻真金不怕火，鼎力发展线上平台，推出全新网站，将传统较有益的工商铺资讯透明化及网罗化，以协助年青的业主、买家及租客，愈加深刻了解工商铺资讯。同期普及好意思联工商铺与好意思联集团的业务互动，令来宾不错透过工商铺代理斗争更多的房地产居品，包括住宅物业、中国物业等。
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