加拿大pc28开奖网 网友：南京这小区房价太刺激！从7.2万每平降到2.8万，如故挂牌价

刚刚有博主发帖称，太刺激！房价从7.2万元/㎡降到2.8万元/㎡。

在南京主城，有这么一个小区，在三年工夫里从房价7.2w一起卖到了2.8万的挂牌价，对，是挂牌价，不是成交价。

瑞金新村，南京主城区中枢性段，自带瑞小+一中学区，瑞金路小学就在马路对面，这个小区最大的上风等于学区房。三年前房价高位的工夫，单室套小面积的顶峰成交价一度达到了7.2万元/㎡，而5-7万的单价数见不鲜，且议价空间非常小。

三年往常了，如今的挂牌价广宽在2万+，至于终末是什么价钱成交，那就要看交易两边的意愿了。

这究竟是咋回事？

咱们来望望该博主提供的信息。

字据出售二手房的挂牌价浮现，刻下瑞金新村小区的房价都在3万每平以内，基本上都是以小户型为主，多半等于为学区房量身定作念的。

从该小区价钱总体走势来看，刻下的情况是负增长46.5%。也等于说，照旧呈现腰斩现象。

针对此事，网友们速即围不雅，纷繁谈论。

有网友示意，瑞金路这边位置很好，等于屋子偏老，21年学区房价钱6w把握，本东谈主等于当年接盘侠。

有网友以为，要津是高素养东谈主群都不住在那儿了，高素养生源就莫得了，接下来，你懂了吧？名校就会变成世俗校。此时不跑，更待何时？

有网友叹惜，买个学区房花了大几百万以致上千万，再话一二百万把孩子培养成了大学生，后果如死去送外卖，真晕啊！！！

有网友直言，当今河西南，江宁，东郊麒麟，江北新区的名校分校，并不比瑞北，钟英这么的二流学校差若干。3万以内2万多，皆备不错在这些地点买到次新址和新址，然而居住环境擢升了几个级别。为什么要在市区买老破小？

有网友爆料，2006年买了首套房，5800元/平，瑞金路小学不是马路对面，等于把握。

有网友坦言，又破又烂的然屋子，当年都看过了，三十大几年的屋子，阿谁外推的铁窗子在咱们县城都看不到了，褴褛，亏得没买。

从网友们的指摘和留言来看，其实蔓延一个问题，那等于学区房值不值得买呢？

当你问一个清北毕业生，1000万和清北毕业证，他围剿袭哪个的工夫，好多东谈主都会绝不夷犹的剿袭1000万。

因为无论再优秀的证书，再高的学历，最终都如故要毕业，毕业之后就靠近找职责，学历就要变现，最终如故要体现到物资生存。

那些精神层面的取得感和成就感，所谓的“瓦解、神色”，这些都是建立在物资需求得到相应过程的平静的基础上的。说到底，弘大的物资基础等于底气，就不错决定去作念心爱作念的事情。

因此，不行否定的实践，等于孩子们依然躲不外“拼爹”。生存中大大批父母，是没成见给孩子兜底畴昔的。父母我方卷不赢，才会让孩子来卷教练、卷学历。是以才会寄但愿于给孩子买个学区房，让孩子上勤学校，出来靠我方打拼。

可如今行状场地如斯严峻，哪怕是985名校也偶然就一定能物色到高薪职责。好多年青的家长开动反念念教练，追念早先，看来孩子诞生简直不错决定畴昔。

事实上，不少学区房的含金量，骨子上被过度夸大了，只不外是相应的房产价值外溢、想要卖出高附加值的一种噱头云尔。任何一个一二线城市的大大批学校，无论是师资水平，如故教练软硬件智商，天然说差距存在，但勤学校和一般学校的差距，还并不及以大到让学区房和世俗房产变成两个层次的订价逻辑。

而况，这些阛阓估值更高、含金量更大的房产，比如改善大平层、别墅等小区，配备的学校和师资，一般也不会差，圈层也愈加高端，孟母三迁，令嫒买邻，买的不是学区，而是圈层。

因此，与其消费高溢价购买学区房，不如把这些资本参加到更高增值后劲、更大价值含金量的房产之上，径直为子女将来毕业出社会进行兜底。

要知谈，在这个拼爹的社会，光靠孩子的教练元气心灵和证书单打独斗，是远远不够的，中枢等于家眷的托举，资源的交换。而孩子的自我起劲，只占据了很小的一部分。

对此，你如何看呢？

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