2024年11月，中国城市策画假想接头院与中指接头院共同编制的《中国(35城)城市更新活跃度年度不雅察求教2024》讲求发布！求教以35个超大、特大和Ⅰ型大城市为样本，立足政府、阛阓、社会三类主体和更新实行这四个维度，蚁集政府统计、收集信息、问卷造访等多元数据，概述描写各个城市实行城市更新行为的活跃程度，反馈城市更新发展趋势和特征，展现宇宙城市更新的宏不雅图景。通过编制城市更新活跃度年度不雅察求教，握续伴慈祥纪录宇宙城市更新发展进度，为国度和场所探索可握续的城市更新模式、完上策略端正提供参考和复古。

不雅察对象：35个超大、特大和I型大城市。本接头以第七次宇宙东说念主口普查效果为参照，中式城区常住东说念主口进取300万的35个超大、特大和Ⅰ型大城市看成2024年度城市更新活跃度不雅察的样本城市。包括：上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉、东莞、西安、杭州、佛山、南京、沈阳、青岛、济南、长沙、哈尔滨、郑州、昆明、大连、南宁、石家庄、厦门、太原、苏州、贵阳、合肥、乌鲁木皆、宁波、无锡、福州、长春、南昌、常州。

数据开端：2023年为主，部分回溯至2021年。

本接头蚁集数据主要包括三种开端。一是政府统计数据，包括各城市发布的统计年鉴、统计公报等公开数据，以及各地报送至住房和城乡缔造部的城市更新关联年度数据等。二是收集信息数据，应用多元技巧技巧，取得网上公开的关联数据库资源。三是问卷造访数据，通过线上渠说念等对29家城市更新企业、35市的5000余名住户开展问卷造访，了解企业和住户对城市更新的主不雅感知。

数据以2023年末时点为主，部分方向为进取回溯3年的累计数据。

方向体系：4个维度，25个方向。

从内涵界说启航，构建由政府、阛阓、社会3类行为主体和更新实行这一转为骨子共同构成的4个一级方向维度。分裂聚焦主体行为特征和行为经过，构建二级方向维度，并按照枢纽性、代表性、可行性3个原则，中式顺应的三级方向。

求教主要论断如下：

政府活跃度方面，2021-2023年各地密集出台策略，多地酿成“1+N+X”策略体系，策略热门集会于历史文化保护等领域，且城市更新机构不断完善，指挥喜爱程度高，但政府投资主导作用隆起，对社会投资带动不及。

阛阓活跃度方面，广东省城市更新类企业占比高，东北地区企业数增长快，阛阓主体已庸碌参与种种城市更新业务，但民营企业更倾向于活力街区打造等盈利样式，且城市更新样式盈利景色欠安，投资预期不及。

社会活跃度方面，城市更新在宇宙激励庸碌关心，北京、上海等地关心度高，“老旧小区校正”和“城中村校正”社会关心度最高，宁波、厦门关心度高潮显著，公众对城市更新有一定了解且参与度较高，但深远参与度有待普及，超六成住户愿为关联样式支付资金，无数超大、特大城市设置了较完善的职守策画师轨制，华东地区轨制更完善，城市更新关联社会组织发展仍处于起步阶段。

实行活跃度方面，无数城市已设置更新策画体系，成渝、长三角等城市群片区/样式级更新策画数目较多，无数城市参加存量提质时期，长三角等区域打消重建类样式范畴较大，城市更新工程样式投资额与城市经济体量关联，不同地区样式实行侧重心不同，各地完成的更新样式类型和投资额各有特色，部分城市酿成了可复制劝诫和示范案例，住户对城市更新责任舒坦度较高，城镇老旧小区校正有助于提高舒坦度。

城市的发展正在由“增量扩展”转向“存量更新”，开展城市更新已成为收场新式城镇化高质地发展的迫切阶梯，也将成为新一轮城市竞争力打造的枢纽。中指接头院较早参加城市更新接头领域，2013年即与好意思国哥伦比亚大学会聚开展城市可握续发展论坛，并实地老师了好意思国城市更新典型样式，2016年建议城市年青态立项，搭建早期的城市更新关勾搭头表面体系加拿大pc28预测官网开奖，动态监测城市更新策略及行业场合，依期发布专题接头求教。中指接头院也基于前期开展的城市更新表面和执行，较早组建城市更新接头课题组，专注于开展城市更新关联的系列专题接头和定制化求教作事。

A股继续缩量，跌破1.3万亿关口，全市场成交额12946亿元，较上日缩量267亿元。

同时，报告显示，10月份外国投资者持有的美国国债规模结束了连续五个月的增长。以日本和中国领衔，美国前十大“债主”中多达七个在当月选择了减持。同时，中国的美债持仓进一步刷新了2009年以来的新低。美国财政部的数据显示，美国第二大海外“债主”中国在10月继续站在了减持美债的阵营之中——中国10月的美债持仓量环比减少了119亿美元，总持仓规模降至了7601亿美元。这也是中国连续第四个月减持美债。

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